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Anche in appello condanna per truffa nella vendita delle dune di Chia – Su Giudeu.


dune e mare di Chia

La Corte d’Appello di Cagliari, con sentenza del 17 settembre 2026, ha confermato la sentenza del Tribunale di Cagliari, in composizione monocratica del 5 febbraio 2025 resa in rito abbreviato di condanna di Michele Giuliano Tronci alla pena di sei mesi di reclusione, 80 euro di multa e al pagamento delle spese processuali per il reato di truffa (art. 640 cod. pen.) ai danni del Gruppo d’Intervento Giuridico (GrIG) per la vendita di quota parte delle dune di Chia – Su Giudeu (Comune di Domus de Maria, SU).

Confermata anche al risarcimento del danno in favore del GrIG, costituito parte civile rappresentato e difeso dall’Avv. Rosalia Pacifico e dall’Avv. Susanna Deiana (Foro di Cagliari), da liquidarsi in separata sede civile con una provvisionale immediatamente esecutiva di 30 mila euro e complessive 3 mila euro di spese di lite.

Cagliari, Palazzo di Giustizia

In sede di appello un’ulteriore condanna per complessivi 1.800,00 euro più spese di legge

La pena è sospesa in subordine al pagamento della provvisionale entro 18 mesi.

Si è concluso il procedimento penale di appello relativo a una vicenda – degna del nostro straordinario (in tutti i sensi) Bel Paese – che è riassunta qui.

Oggi la spiaggia e ledune di Chia – Su Giudeu fan parte dell’Area marina protetta di Capo Spartivento ai sensi dell’art. 3 del D.M. n. 440/2023 (istituzione con D.M. 22 dicembre 2023, n. 440; regolamento approvato con D.M. 10 gennaio 2024, n. 154; affidamento della gestione al Comune di Domus de Maria con D.M. 12 marzo 2024).

Il GrIG, naturalmente, continua a vigilare concretamente sulla tutela di un patrimonio naturalistico di eccezionale valore.

Gruppo d’Intervento Giuridico (GrIG)

SID – Portale del Mare, Chia, in giallo il demanio marittimo (2018)
Chia, isolotto di Su Giudeu

(foto S.D., archivio GrIG)

  1. Avatar di roberto murgia
    roberto murgia
    settembre 19, 2026 alle 8:30 am

    il grig dovrebbe vergonarsi per questa vicenda. sa perfettamente che la responsabilità è da atribuirsi al verbale di delimitazione palesemente nullo redatto in assenza dei proprietari e mai registrato .state mandando in galera un povero cristo per coprire le malefatte di dipendenti pubblici che non anno fatto il loro dovere. nessuno dei conproprietari era a conoscenza di quel documento….buona giornata.

    • settembre 19, 2026 alle 12:06 PM

      lei sa benissimo che gli originari proprietari delle dune di Chia – Su Giudeu, una volta conosciuto il verbale di delimitazione del demanio marittimo in assenza di coinvolgimento della procedura, avevano l’ònere di impugnarlo davanti al giudice civile. E non è stato fatto, pur avendo conoscenza del suddetto verbale. Così come l’Agenzia del demanio aveva l’obbligo di trascrizione del verbale di delimitazione nei registri immobiliari e non l’ha fatto per decenni.
      Le sentenze del Tribunale e della Corte d’Appello di Cagliari parlano chiaro, ne prenda atto.
      Buona giornata.

      Stefano Deliperi

      P.S. stia sereno, in galera, per questa vicenda, non ci va nessuno.

      • Avatar di Roberto Murgia
        Roberto Murgia
        settembre 19, 2026 alle 1:07 PM

        ovviamente neanche chi ha creato questa situazione .capisco le intenzioni di preservare il complesso di su giudeu..ma si è tolto ai proprietari un capitale importante in modo fraudolento mascherando un esproprio con una delimitazione occultata per decenni..il cento x cento di una proprietà….una tutela delegata al comune molto discutibile e lei Deliperi lo sa

      • settembre 19, 2026 alle 5:31 PM

        quello che emerge chiaramente è che non c’è alcuna sentenza che abbia annullato la delimitazione demaniale, che chi ha cercato di vendere non era più titolare dell’area e non ha restituito i soldi ricevuti.
        Basta e avanza. Buona serata.

        Stefano Deliperi

  2. Avatar di capitonegatto
    capitonegatto
    settembre 19, 2026 alle 10:02 am

    Ben fatto. Pero’ non si capisce perche’ un sig.X vende qualcosa di non suo, e voi lo acquistate sapendo che …? Per poi denunciare ? Non sarebbe stato meglio denunciare il venditore a chi amministra quell’aria ( che in questa storia non si sa cosa dice e cosa fa !! ). Sembra la vendita della fontana di trevi all’incauto turista !! Comunque avete smascherato il truffatore e guadagnato 30K. Complimenti.

    • settembre 19, 2026 alle 12:12 PM

      …perchè non ne sapevamo nulla e il notaio ha correttamente svolto le necessarie visure immobiliari non ha trovato altro che la proprietà privata delle dune.
      Questo perchè l’Agenzia del demanio, tenuta allo svolgimento delle operazioni di trascrizione nei registri immobiliari per decenni non ha provveduto a trascrivere il verbale di delimitazione demaniale.
      Nel Sistema Informativo Demaniale (SID) le dune risultavano di proprietà privata, come emerge chiaramente nella foto pubblicata in questo articolo.
      L’intera vicenda è riassunta qui.

  3. Avatar di capitonegatto
    capitonegatto
    settembre 19, 2026 alle 12:17 PM

    Ho approfondito la questione , e ho capito meglio la vicenda. Lo stato aveva fatto una legge per acquisire l’area delle dune , ma non fece a suo tempo la modifica catastale, e pertanto i vecchi propietari quelli che erano . Il Grig aveva comprato una parte delle aree private per preservarle dall’assalto speculativo, e l’acquisto di una quota ulteriore da un privato si e’ dimostrata viziata in termini catastali. Da qui il percorso giudiziario.

  4. Avatar di roberto murgia
    roberto murgia
    settembre 19, 2026 alle 12:22 PM

    il grig sa benissimo che il verbale non è mai stato registrato nelle sedi opportune e appena siamo venuti a conoscenza è stato impugnato sia al tar che presso il tribunale di cagliari verbale nullo si dimostri il contrario….art 32 codice della navigazione

    • settembre 19, 2026 alle 12:29 PM

      il verbale di delimitazione demaniale è stato trascritto nei registri immobiliari con decenni di ritardo e non ci risulta alcun annullamento (competenza del giudice civile).
      Se lei è in possesso di sentenza di annullamento, ce la invii e la pubblichiamo senz’altro.
      Buona giornata.

      Stefano Deliperi

      • Avatar di Roberto Murgia
        Roberto Murgia
        settembre 19, 2026 alle 12:46 PM

        la causa è in corso… aspettiamo .

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