Gruppo d'Intervento Giuridico (GrIG)

da La Nuova Sardegna, 25 agosto 2013
Turismo e cemento. Stazzi, il Qatar corregge i progetti per Arzachena. Accolti i rilievi del Comune: piscine distanti dalle case, no ad archi e pilastri Il piano casa permette ampliamenti fino al 30 per cento (10% vicino al mare). (Serena Lullia)

ARZACHENA. Le immagini degli stazzi smeraldinizzati sono solo un ricordo. Progetti cestinati. La Qatar holding accoglie le indicazioni arrivate dall’ufficio tecnico del Comune di Arzachena su come ristrutturare i 24 stazzi che sorgono nei terreni della Costa Smeralda. Indirizzi precisi, un vademecum che riassume la filosofia del restyling delle antiche case galluresi secondo la giunta di Alberto Ragnedda. Più stazzi meno ville. Nessun pilastro di granito, né archi smeraldini o piscine all’ingresso. Gli ampliamenti saranno del 10 per cento se gli edifici si trovano nella fascia dei 300 metri, fino a un massimo del 30 per cento se sorgono verso l’interno, e dovranno essere realizzati alle spalle della parte storica. Le piscine dovranno stare a una certa distanza dallo stazzo e gli elementi dell’ampliamento potranno reinterpretare in chiave moderna lo stile dello stazzu. Le parti storiche dovranno seguire una ristrutturazione il più possibile vicino alla tradizione. I tecnici dell’emirato qatarino in questi mesi hanno ripreso in mano i vecchi progetti, ereditati dalla gestione della Costa Smeralda di Tom Barrack, e li hanno cestinati. Si sono quindi rimessi al lavoro ridisegnando il futuro dei 24 edifici (alcuni dei quali definiti impropriamente stazzi perché case degli attrezzi o fienili di 20, 30 metri quadri), in base alle nuove regole dettate dal Comune. Una collaborazione che ha prodotto i primi quattro nuovi progetti. Gli incartamenti sono già stati depositati allo Sportello delle Attività produttive e sono in attesa della convocazione della conferenza di servizi, procedura prevista dalla legge per concedere gli ampliamenti in base al Piano casa. Solo allora saranno sottoposti all’esame incrociato dell’ufficio tecnico, della Soprintendenza e dei tecnici della Regione. La politica potrà fare solo da spettatore. Nei nuovi progetti sono spariti i pilastri di granito, le verande con pergolati non alla gallurese, volte a crociera, travi in castagno. In ogni caso prima di fissare la data della conferenza di servizi verrà fatto un sopralluogo congiunto di tecnici comunali e qatarini per esaminare le condizioni degli stazzi e verificare in che modo i nuovi progetti possano integrarsi nel paesaggio. Ma l’ufficio tecnico prepara anche un altro elenco di suggerimenti stilistici e architettonici per alcuni speciali stazzi, quelli che il sindaco Alberto Ragnedda considera identitari, anche se non riconosciuti come tali dall’elenco regionale allegato al Ppr. Pezzi di storia della cultura arzachenese come lo stazzo Ghilardi, di proprietà di Salvatore Ghilardi, il mister miliardo che vendette alcuni fra gli ettari più pregiati della Costa Smeralda al principe Karim Aga Khan. O come quello di Monti Zoppu, inserito in una zona pregiata dal punto di vista ambientale. Per questi si pensa a una ristrutturazione filologica e senza piscine. L’amministrazione ha chiesto al Qatar che dopo la ristrutturazione li ceda al Comune per inserirli in un percorso storico-culturale-naturalistico. «Con il Qatar sono in corso degli incontri tecnici – spiega il sindaco Alberto Ragnedda –. Noi abbiamo dato degli indirizzi filosofici sul restyling degli stazzi che coincidono con la nostra più generale idea di sviluppo. Rispetto della tradizione, dell’identità, dell’ambiente, valori che rendono esclusiva e unica la Costa Smeralda. La disponibilità al dialogo dei qatarini conferma che il loro progetto è coerente con la nostra idea di sviluppo».

——————————-

Gli ecologisti: dove sono gli investimenti per la Costa Smeralda 2?

«Niente Costa Smeralda 2 ma solo stazzi ristrutturati in base al piano casa». È il commento del Gruppo di intervento giuridico all’approvazione degli interventi della Qatar Holding in Gallura. «Come previsto da mesi», afferma il responsabile dell’associazione ecologista Stefano Deliperi, «la montagna ha partorito il topolino. E gli interventi immobiliari sbandierati per mesi come il toccasana per l’economia sarda con ben un miliardo di euro di investimenti?» chiede Deliperi che domanda anche dove siano «500mila nuovi metri cubi, un hotel Harrods (150 stanze) a Liscia Ruja, uno al Pevero (90 stanze), un family hotel (200 stanze), uno per clientela giovane (90 stanze), 70 residenze di lusso, 30 di extra-lusso, una pista di go-kart, il restyling dei quattro hotel storicì e l’antropizzazione, pardon, la valorizzazione di zone ora integre (Razza de Juncu e Monte Zoppu)». In pratica restano «solo 27 ristrutturazioni di altrettanti stazzi». Secondo gli ecologisti «delle due l’una: o il piano da un miliardo di euro della Qatar Holding è una balla colossale oppure si tratta di un banale tentativo di aggirare normative comunitarie, nazionali, regionali nonchè la giurisprudenza costante che richiedono la valutazione unitaria degli impatti sull’ambiente del complessivo programma di interventi turistico-edilizi».

————————————————

E Olbia chiede un vero piano di sviluppo. Dopo il via libera alla ristrutturazione di tre stazzi, l’amministrazione dice no a interventi isolati.

OLBIA. Il primo via libera agli investimenti del Qatar è arrivato da Olbia. Sulla piccola fetta di Costa Smeralda che ricade fuori dai confini di Arzachena il Fondo sovrano ha ottenuto il via libera alla ristrutturazione e all’ampliamento di tre stazzi. Un placet non politico, arrivato nella conferenza di servizi a cui erano seduti la Soprintendenza, l’ufficio tecnico del Comune e della Regione. Un via libera non senza polemiche. L’amministrazione, tagliata fuori per legge dall’iter del Piano casa, chiede che il Qatar presenti non interventi edilizi isolati, ma un vero progetto di sviluppo. Nel piano di investimento da un miliardo di euro che il petroemirato intende realizzare, è previsto un hotel sulla parte olbiese, alle spalle di Razza di Juncu. Altri tre alberghi sulla Costa Smeralda di Arzachena più un centinaio di ville e una scuola per manager del turismo. Tutti progetti rimasti virtuali. «Il piano di investimenti proposto dal Qatar dovrà al più presto essere chiarito in ogni aspetto dai suoi proponenti – dichiarano in una nota il sindaco Gianni Giovannelli e l’assessore all’Urbanistica Carlo Careddu –. Non ci interessano gli interventi edilizi isolati, ma un vero e proprio progetto di sviluppo che abbia significative e durature ricadute socio-economiche sul territorio di Olbia e della Gallura, e ne sappia esaltare il patrimonio identitario e ambientale. Solo a queste condizioni gli investitori del Qatar troveranno nel Comune di Olbia un interlocutore presente e propositivo». Intanto il fondo qatarino incassa l’ok all’ampliamento dei tre stazzi olbiesi. «Si è trattato della pedissequa applicazione della legge regionale sul Piano casa – sottolinea Giovannelli –. Che ha consentito il recupero e l’ampliamento in un caso del 14 per cento e negli altri due del 21 per cento. In tutto 159 metri cubi. Via libera indipendente dalla volontà della politica locale, esclusa per legge dal procedimento autorizzatorio. Il progetto originario è stato ridimensionato ed epurato di tutti quegli elementi lontani dalla tipologia dello stazzo gallurese e dalla storia del nostro paesaggio».

—————————————–

Indipendentisti. Cappellacci-emiri, attacco dell’iRS.

«Il presidente Cappellacci supplica lo Stato del Qatar di acquisire beni per un miliardo e allo stesso tempo regala un miliardo ogni anno ai signori del vento»: l’iRS (indipendèntzia Repùbrica de Sardigna) interviene dopo la missione di tre giorni negli Emirati Arabi Uniti del presidente della Regione per incontrare governanti e investitori e mettere le basi per nuove iniziative economiche e turistiche dopo quella avviata già da molti mesi con il passaggio della Costa Smeralda dal finanziere americano Barrack all’emiro del Qatar. «Un miliardo di euro di investimento – proseguono gli indipendentisti – può essere decodificato come la manna dal cielo. Forse in tanti non sanno che tutti gli impianti eolici e fotovoltaici installati in Sardegna, sistematicamente gestiti da privati o multinazionali, producono esattamente un miliardo di euro ogni anno lasciando alle comunità lo 0,6%».

dal blog di Francesco Giorgioni, 25 agosto 2013
PHI BEACH, EMIRI E INDIPENDENTISMI SENZA SPERANZA: http://francescogiorgioni.blogspot.it/2013/08/phi-beach-emiri-e-indipendentismi-senza.html

da Il Manifesto Sardo, 1 settembre 2013
Dov’è la “Costa Smeralda 2”? (Stefano Deliperi, Gruppo d’Intervento Giuridico onlus): http://www.manifestosardo.org/dove-la-%E2%80%9Ccosta-smeralda-2%E2%80%9D/

tutto giusto, tranne sugli usi civici.
Dispiace, ma la cantonata l’ha presa l’on. Sanna.
I terreni appartenenti ai demani civici sono automaticamente tutelati con il vincolo paesaggistico (art. 142, comma 1°, lettera h, del decreto legislativo n. 42/2004 e s.m.i.) e con il piano paesaggistico (art. 143 del decreto legislativo n. 42/2004 e s.m.i.).
In base alla sciagurata legge regionale n. 19/2013 – il nuovo Editto delle chiudende – i Comuni possono attuare una “ricognizione” e puntare alla “sclassificazione” di terreni a uso civico (con ratifica regionale), con ciò privandoli della tutela del vincolo paesaggistico e della pianificazione paesaggistica.
In parole povere, possono “svuotare” in parte il piano paesaggistico regionale, con buona pace dell’on. Sanna.

———————————————

da La Nuova Sardegna, 4 settembre 2013
Sanna: «Turismo e sviluppo? Le regole sono uguali per tutti. L’ex assessore all’Urbanistica: «I sardi all’estero rispettano le leggi, lo stesso deve valere per il Ppr» Niente scorciatoie. «La task force esterna alla Regione voluta per superare le resistenze interne». (Pier Giorgio Pinna)

SASSARI. Niente scorciatoie per cementificare le coste. No a un rapporto di sudditanza nei confronti di sceicchi, emiri, tycoon internazionali. Vigilanza sui campi da golf. E, in ogni caso, rispetto assoluto di tutte le norme a tutela dell’ambiente. Non potrebbe essere più chiara la posizione di Gian Valerio Sanna, ex assessore regionale all’Urbanistica, padre del Piano paesaggistico all’epoca della giunta di centrosinistra guidata da Renato Soru (2004-2009). Oggi che si sente parlare di mille diversi escamotage per rilanciare il turismo, magari senza badare troppo a vincoli e divieti, l’esponente del Pd ripropone una ricetta semplice. Basata su un ponderato equilibrio tra crescita economica e difesa della natura. Ma fondata anche sull’esigenza di riformare tutto il riformabile sul piano della burocrazia per snellire le procedure e facilitare gli investimenti nell’isola. Ma quale sviluppo presuppone lo sbarco sulle coste sarde di operatori come gli arabi? «In un’economia globalizzata, che arrivino investitori arabi in Sardegna è fatto del tutto normale. Così come mi appare del tutto normale, per le società calcistiche italiane, essere acquistate da capitali stranieri». E allora qual è il problema? «Il punto è che mentre agli italiani all’estero è chiesto di rispettare le regole di quei Paesi, noi non pretendiamo che vengano osservate le nostre. E ci mostriamo spesso inclini a piegarle ad alcuni particolari interessi. Il che, in molti casi, mortifica persino la nostra competitività territoriale». Come proteggere l’ambiente sui litorali? «Le norme esistono già: sono quelle del Piano paesaggistico reginale. E dove non sarà la Regione a farsi carico del loro rispetto, bisognerà contare sul ruolo “concorrente” dello Stato e del ministero ai Beni culturali e paesaggistici». Che impostazione pensa intenda dare la Giunta Cappellacci a casi come le ristrutturazioni degli stazzi in Costa Smeralda? «Gli stazzi galluresi, a prescindere dalla volontà a senso unico fin qui manifestata dall’esecutivo regionale, sono individuati nel Ppr, agli articoli 48 e seguenti, come beni sui quali è possibile la sola manutenzione ordinaria e straordinaria. Per i corpi di fabbrica originari, poi, è espressamente prescritta la salvaguardia della loro integrità». In concreto che significa? «In questa logica la ristrutturazione degli stazzi, se tale resterà, non pregiudicherà la tutela prevista dalle norme. Ciò non equivale tuttavia a rendere possibili speculazioni, ampliamenti, scavi o altre cose di cui si è sentito parlare in queste settimane». Ma in che modo si possono conciliare le norme vigenti con le nuove tendenze, in particolare con i progetti che arrivano dal Qatar? «”Conciliare” è un termine sbagliato. Chi investe deve rispettare le regole esistenti: perché vengono prima le regole degli investimenti, e non gli investimenti prima delle regole». Qual è il suo giudizio sul moltiplicarsi d’iniziative per nuovi campi da golf? «Bisogna guardarsi intorno ed essere realisti. Io vedo il sistema finanziario mondiale in grave difficoltà e nel sistema golfistico non basta un singolo investitore per garantire che il circuito produca effetti economici rilevanti». Quindi? «Sicuramente il vecchio concetto di campi da golf ha sempre nascosto l’idea della speculazione con le doppie case ed è per questo che lo Stato e il Ministero dovranno sorvegliare una Regione in questa materia molto distratta». Più in generale: quale tipo di prospettiva intravede per la salvaguardia del territorio dell’isola, considerata la posizione del centrodestra di rivedere il Piano paesaggistico? «Una revisione del Ppr è auspicabile. Soprattutto per ridurre i livelli burocratici. Gli stessi che allungano le procedure facendo proliferare forme di libera interpretazione normativa spesso capaci di bloccare tutto. Si dovrebbe invece lasciare spazio ad automatiche applicazioni normative con una riduzione significativa dei luoghi delle decisioni». E poi? «Ormai la funzione culturale d’introdurre una mentalità meno incline alla devastazione sta producendo in Sardegna buoni frutti. Anche se non tutti hanno capito che il Ppr rappresenta per ogni Comune un tema da svolgere più che un insieme di vincoli per la provvisoria salvaguardia in attesa dei Piani urbanistici comunali». Perché, a suo modo di vedere, è stato allora deciso d’ingaggiare una task force esterna alla Regione per le riforme al Ppr? «Evidentemente la struttura operativa interna non si è dimostrata addomesticabile alle esigenze di chi governa. E dunque si è pensato così di aggirare diverse resistenze. Lo spiegano anche le ingiustificabili epurazioni di alcuni dirigenti non proprio in linea con il vertice». Come coniugare le difese del territorio con la nuova legge sui demani civici? «Questa normativa non muta il rapporto del territorio con le sue regole, paesaggistiche e non. Qualcuno ha voluto sollevare un polverone ma, come spesso capita, non ha approfondito il merito». Quali misure sarebbero indispensabili per i centri storici delle maggiori città e per superare i forti ritardi nel via libera ai Puc? «Serve, con urgenza, una semplificazione burocratica di sostanziale portata. Perciò, come centrosinistra, abbiamo proposto di adottare un’istruttoria tecnica unica con procedure contingentate, oltre che d’introdurre per specifiche fattispecie il concetto del silenzioso assenso. Ma abbiamo registrato l’indisponibilità della giunta e della maggioranza». Sarebbero possibili altri interventi ancora? «Servirebbe anche la nuova legge urbanistica. Ma per qualcuno è preferibile inseguire le scorciatoie normative anziché mettere in campo la fatica di un lavoro meticoloso, necessario e urgente per l’economia e il futuro della Sardegna».

—————————

Duro scontro fra Mario Bruno e Cappellacci.
Revisione del piano paesaggistico.

CAGLIARI. Duro botta e risposta tra Mario Bruno e il portavoce di Cappellacci. Finora non erano state date risposte da presidenza e assessorato all’esponente democratico, che il 7 agosto aveva avanzato richiesta d’accesso agli atti sulla revisione del Ppr. Così l’esponente dell’opposizione ha scritto alla presidente del Consiglio. «La quasi totale mancanza di informazione», sostiene Bruno, «preoccupa: non permetteremo l’assalto al Ppr, chiodo fisso di Cappellacci e di gran parte del centrodestra». «Nessuno di loro», prosegue, «pensi di presentarsi all’elettorato proponendo volumetrie/sviluppo, dopo che per 5 anni sono riusciti solo a paralizzare i Comuni, a non agevolare l’approvazione dei Puc, a promettere campi da golf ovunque». Poco dopo la replica: «La revisione non solo ha visto un passaggio delle linee guida in Consiglio, ma è stata preceduta da un’ampia partecipazione dei rappresentanti del territorio e adesso è arrivata alla fase finale. I sardi sanno benissimo che il blocco dei Comuni deriva dalle lacune, dalle contraddizioni e dalle imprecisioni del Ppr originario».

da La Nuova Sardegna, 14 settembre 2013
Stazzi, sì ai progetti del Qatar. La conferenza di servizi approva i primi cinque interventi a basso impatto. (Serena Lullia)

ARZACHENA. Il Qatar supera l’esame della conferenza di servizi. I primi cinque progetti di ampliamento degli stazzi presentati in base al Piano casa, ottengono il via libera tutto tecnico di Comune, Soprintendenza, Regione, forestale. Gli edifici di Monti Tundi, Piriddolu, Putzu Ruju e Montigghjddu nel portafoglio della Qatar holding, potranno essere ristrutturati e ampliati. Negli ultimi mesi l’ufficio tecnico comunale e la Soprintendenza avevano guidato la mano del pool di tecnici dell’emiro. Archiviati i primi disegni, in cui ville smeraldine con colonne e archi cancellavano l’architettura povera degli stazzi, in conferenza di servizi sono arrivati i nuovi progetti. Sì alla ristrutturazione della parte storica ma in senso conservativo, con grande attenzione ai materiali e nel completo rispetto delle forme architettoniche originali. Concessa una interpretazione moderna della parte in ampliamento del 25 per cento, ma dietro l’edificio storico, collegato con un mini corridoio di legno e cristallo. Ok anche alle piscine, ma non all’ingresso, inserite nella macchia mediterranea e di limitate dimensioni. Nella riunione di ieri la Soprintendenza ha dato alcune ulteriore prescrizioni in senso restrittivo ai tecnici qatarini. Modifiche che dovranno essere inserite nei progetti esecutivi per poi ottenere la concessione edilizia. Nel frattempo il pool di architetti e ingegneri del Qatar, guidati da Tonino Fadda, lavora alla rimodulazione dei progetti per le altre 19 case rurali. Anche se la priorità del fondo sovrano resta il completamento dei quattro hotel storici di Porto Cervo, cuore del sistema ricettivo a 5 stelle della Costa. L’amministrazione comunale accoglie in modo positivo l’ok tecnico della Conferenza di servizi. In particolare la ristrutturazione conservativa degli stazzi e il rispetto per l’architettura della Gallura. «È un buon risultato, che coniuga l’esigenza di restaurazione conservativa degli stazzi con l’ampliamento e consente un riutilizzo in chiave turistica di edifici abbandonati e aree inaccessibili – dice l’assessore all’Edilizia privata Gianni Baffigo –. Un lavoro frutto della collaborazione fra i tecnici dei nostri uffici e quelli del Qatar. Con questo provvedimento si realizza un primo pezzo del piano di sviluppo della proprietà qatarina. Il resto al momento resta congelato per i divieti imposti dal ppr. Ora vorremo sederci al tavolo con il Qatar e parlare di infrastrutture, di strade e parcheggi, fondamentali per realizzare il vero rilancio della Costa Smeralda».

————————–

Abusi edilizi a villa Stewart, nuovi sigilli. Porto Cervo, il procuratore Fiordalisi dà l’ok al sequestro penale che potrebbe portare alla demolizione. (Giampiero Cocco)

PORTO CERVO. L’onda lunga anti abusivismo paesaggistico, ambientale e urbanistico che dall’agosto scorso ha investito come uno tsunami la costa gallurese, ha fatto la prima e illustre vittima. La villa in costruzione a pochi metri dal mare di Cala di Volpe di Amii Paulette Stewart – la cinquantaseienne reginetta della canzone pop statunitense, da decenni trasferitasi in Italia –, è stata posta nuovamente sotto sequestro giudiziario, con un provvedimento firmato, ieri mattina, dal gip del tribunale di Tempio Marco Contu. A sollecitare quel sequestro, che potrebbe sconfinare nella confisca e conseguente demolizione dei manufatti, era stato il sostituto procuratore della Repubblica Angelo Beccu, con la supervisione del neo capo della procura gallurese, Domenico Fiordalisi, i quali hanno indagato per abusi edilizi, falso in atti pubblici e altri reati la cantante, il marito Pietro Cappa, il geometra olbiese Giovanni Spano, 44 anni, e i titolari dell’impresa che ha realizzato i lavori, i calangianesi Salvatore Punzeddu e Enzo Del Giudice. Galeotto, in questa indagine che colpisce al cuore l’abusivismo in piena Costa Smeralda, era stato un banale muretto a secco che Amii Stewart e suo marito Pietro Cappa, imprenditore romano di 79 anni, avevano realizzato nel dicembre scorso a due passi dal bagnasciuga della baia di Cala di Volpe. Un muretto a secco che aveva tagliato in due la vecchia stradina utilizzata per accedere alla villa della contessa belga Brigitte Van Deer Noot D’Assche e alla lussureggiante dimora sul mare della ex moglie del magnate russo Roman Abramovich, Irina. La cantante, trascurando bon ton e norme sulle servitù di passaggio, aveva chiuso la stradina realizzandone una nuova, scatenando la reazione della baronessa che incaricò un avvocato, Mario Ghezzo, di tutelarne i diritti. La denuncia del legale portò ad una ispezione degli agenti della vigilanza ambientale della stazione di Olbia, che, oltre al muretto a secco abusivo, accertarono anche la realizzazione, all’interno della proprietà di Amy Stewart, di un doppio manufatto in cemento armato, con tanto di vani interrati, collegati da una veranda. Quelle opere per circa duecento metri quadrati di pianta, stando ai progetti di ristrutturazione presentati all’ufficio tecnico del comune di Arzachena, dovevano sostituire un vecchio capanno in legno, una costruzione precaria risalente agli anni Settanta e realizzato, a pochi metri dalla spiaggia davanti al Cala di Volpe, dall’allora proprietario, Leone Concato, uno dei primi turisti ad essere finito nelle grinfie dei sequestratori di persona. Nel febbraio scorso scattò il primo sequestro, con i sigilli messi dagli agenti della forestale ma fatti togliere, pochi mesi più tardi, da una autorizzazione rilasciata in sanatoria dai tecnici comunali arzachenesi. I quali, però, ignoravano che la procura della Repubblica, silente, stava procedendo contro la cantante e i costruttori. Sino a ieri pomeriggio, quando è scattato il nuovo e più gravoso sequestro penale preventivo. Amii Stewart è rimasta senza parole quando le guardie forestali le hanno notificato il decreto di sequestro, anticamera di provvedimenti ben più pesanti da parte della magistratura. Il sogno di trasformare una capanna di legno in una villa da fiaba si è infranto in pochi istanti.

da La Nuova Sardegna, 2 novembre 2013
«Non solo cemento e non tutto al Qatar». Arzachena, il sindaco Ragnedda: «Tuteleremo l’ambiente» La volumetria richiesta dall’emiro potrebbe essere ridotta. La Costa Smeralda 2 deve creare una reale ricaduta economica nel territorio Su questo avvieremo un confronto con gli investitori. (Serena Lullia)

ARZACHENA. L’idea di una Costa Smeralda 2 fatta solo di mattoni proprio non lo affascina. Ora che il Pps apre la strada all’investimento miliardario del Qatar, il sindaco Alberto Ragnedda intende dare un significato più profondo al concetto di Piano strategico. Che insieme ai metri cubi parli di ricadute economiche, di lavoro, di infrastrutture. E non solo in fase di cantiere. Il primo cittadino sorride alle novità del nuovo Piano paesaggistico regionale, in particolare al ruolo di regista assegnato agli enti locali. Ragnedda pensa all’investimento da un miliardo di euro della Qatar holding in Costa Smeralda, reso possibile dallo strumento del Piano strategico introdotto dal Pps. Ma anche alle proposte di sviluppo a 5 stelle che potrebbero arrivare da altri privati. Alla corte dei metri cubi smeraldini non c’è solo l’emiro. Il Qatar potrebbe vedere sforbiciato, e di molto, il suo progetto da 500 mila metri cubi. «Accolgo con favore l’adozione del nuovo Pps – commenta Ragnedda –. Gli aspetti della tutela ambientale sono quelli che ci interessano di più, sono la vera ricchezza del territorio. Il nuovo piano non significa che si aprano i cancelli alla cementificazione senza regole. Non lo avremmo permesso. I vincoli di tutela sono fatti salvi. Si tratta solo di un riordino delle conoscenze. Mi piace lo strumento dell’accordo di programma per dare l’avvio ai Piani strategici di altissima valenza economica e sociale. Ed è giusto che siano i Comuni a dettare le regole a casa loro. Proprio come intendiamo fare noi, con il Qatar che in questo momento è l’investitore più importante, ma non l’unico». Il Piano strategico inventato dal Pps da solo non basterà per aprire lo scrigno dei nuovi metri cubi. Il Comune, dopo aver divorato tutto il pacchetto di volumi assegnati dalla legge alle zone turistiche, dovrà fare una operazione parallela per rendere attuabili i Piani strategici. «Tutti lo sanno _ aggiunge il primo cittadino –. Arzachena non può mettere nemmeno un mattoncino nelle zone F turistiche. In passato abbiamo costruito troppo. Nel frattempo alcune situazioni si sono anche evolute. Porto Cervo, come anche il borgo di Baja Sardinia, non possono essere più considerati villaggi turistici. Sono realtà urbane e come tali vanno riperimetrate. Abbiamo avviato l’iter alcuni mesi fa con la Regione. Servirà una variante al Piano di fabbricazione». Una operazione tutta tecnica con un risultato molto pratico. Il Comune avrà di nuovo un tesoretto di metri cubi per le zone turistiche. «Ma nessuno pensi che quei volumi, pochi o molti che siano, vadano tutti al Qatar – precisa Ragnedda –. Noi amministriamo il comune di Arzachena e quindi quei volumi dovranno essere spalmati sull’intero territorio. Il Qatar potrebbe dover rinunciare a una parte delle volumetrie». Un test importante per valutare la serietà dell’investimento qatarino. «Un Piano strategico non è solo metri cubi – aggiunge Ragnedda –. Magari 50 anni fa non eravamo preparati per affrontare un discorso di questo tipo. Oggi lo siamo. E siamo convinti che la Costa Smeralda 2 debba creare una reale ricaduta sul territorio, al di là della fase di cantiere. Debba valorizzare le risorse umane, le professionalità sarde e formarne di nuove. Ecco perché tengo molto alla scuola per manager del turismo. Avvieremo un confronto con il Qatar per testare le loro reali intenzioni. Poi discuteremo delle aree in cui prevedere eventuali insediamenti alberghieri o residenziali. Fermo restando che alcune zone come Monti Zoppu o Liscia Ruja restano intoccabili».

A.N.S.A., 6 dicembre 2013
Inchiesta Costa Smeralda, due indagati. Direttore Consorzio accusato corruzione con capo vigili urbani: http://www.ansa.it/web/notizie/regioni/sardegna/2013/12/06/Inchiesta-Costa-Smeralda-due-indagati_9735281.html

_____________________

da L’Unione Sarda on line, 6 dicembre 2013
Costa Smeralda, nuova bufera. Indagato direttore Consorzio: http://www.unionesarda.it/articolo/cronaca_sardegna/2013/12/06/costa_smeralda_nuova_bufera_indagato_direttore_consorzio-6-344277.html

————-

Eliporto sotto sequestro a Porto Cervo gestito da pilota nei guai per abusi edilizi: http://www.unionesarda.it/articolo/cronaca_sardegna/2013/12/06/eliporto_sotto_sequestro_a_porto_cervo_gestito_da_pilota_nei_guai_per_abusi_edilizi-6-344298.html

___________________________

da La Nuova Sardegna on line, 6 dicembre 2013
Corruzione e veleni in Costa Smeralda, indagati il direttore del consorzio e il comandante dei vigili.
L’accusa: il direttore otteneva notizie riservate sul presidente Persico dal capo della polizia municipale, anche lui inquisito. Perquisite case e uffici, sequestrata un valigetta: http://lanuovasardegna.gelocal.it/regione/2013/12/06/news/corruzione-e-veleni-in-costa-smeralda-indagati-il-direttore-del-consorzio-e-il-comandante-dei-vigili-1.8247588

—————

Eliporto abusivo sotto sequestro a Porto Cervo.
Romazzino, inchiesta della procura di Tempio: denunciato l’imprenditore che ha rimosso la macchia mediterranea: http://lanuovasardegna.gelocal.it/regione/2013/12/06/news/eliporto-abusivo-sotto-sequestro-a-porto-cervo-1.8248174

da La Nuova Sardegna, 16 gennaio 2014
In Costa Smeralda appalti da 13 milioni firmati Qatar holding. (http://lanuovasardegna.gelocal.it/olbia/cronaca/2014/01/16/news/costa-smeralda-appalti-da-13-milioni-di-euro-firmati-qatar-holding-1.8478627)
Arzachena, le imprese locali si sono aggiudicate i lavori. Gli interventi sono previsti al Romazzino, Cervo e Pitrizza. (Serena Lullia)

ARZACHENA. Mattoni a 5 stelle da 13 milioni di euro. Li spende il Qatar per ampliare e ristrutturare tre dei suoi hotel storici, il Pitrizza, il Cervo e il Romazzino. Soldi veri, non virtuali. Tre appalti. Tre gli appalti già assegnati ad alcune imprese locali. La Filigheddu costruzioni realizzerà le tre nuove suite del Pitrizza. Un maxi intervento da 4 milioni di euro che porterà avanti in collaborazione con la Smeralda Immobili di Martino Azara e la Edilcost di Massimo Azzena. La Ainocal, in partnership con la Costa est di Luca Filigheddu dovrà plasmare tre residenze di lusso nell’hotel Cervo. L’appalto da oltre 5 milioni di euro prevede anche degli interventi per realizzare le stanze del personale e i servizi. Altri 4 milioni sono la cifra dell’investimento sull’hotel Romazzino. Duplice l’intervento, di ristrutturazione e costruzione della nuova hall-galleria commerciale. A lavorare nel cantiere saranno la Edil 2000, ditta capofila, con la collaborazione dell’impresa di Bachisio Marras e la Ellepiemme. Tempi rapidi. I lavori dovranno essere completati in tempi rapidi. Entro la metà di maggio le imprese dovranno consegnare le chiavi al Qatar, proprietario degli hotel simbolo della Costa Smeralda. Previste pesanti penali in caso di mancato rispetto dei termini. «L’impegno che viene richiesto è certamente molto alto, serviranno i doppi turni in cantiere per portare a casa il risultato – spiega Pino Bagatti, presidente dell’Irca, l’associazione che mette insieme diverse imprese del territorio –. Ma il committente è serio e la professionalità delle nostre imprese elevata Come in passato, e ancora di più in questo momento, le ditte che si sono aggiudicate gli appalti dovranno coinvolgere le piccole aziende, gli artigiani. L’Irca vigilerà perché lo spirito di collaborazione venga concretamente realizzato». La collaborazione.Bagatti ricorda come, in un momento così delicato er l’economia del territorio, 13 milioni di euro di interventi siano una concreta boccata di ossigeno. «Stiamo cercando di acquisire anche tutta la maestranza sul posto – aggiunge il presidente Bagatti –. L’obiettivo è che il maggior numero di persone del posto possano avere una fetta di questa torta. Nello spirito di collaborazione che ci contraddistingue, abbiamo avviato un dialogo anche con l’altra associazione di imprese, l’Aica. Anche i loro soci verranno coinvolti». La ripresa dei lavori in Costa era stata annunciata dall’amministratore delegato di Sardegna Resorts, Mariano Pasqualone, a ottobre. In quella occasione il numero uno della società che cura gli interessi immobiliari in Costa dello stato del Qatar, aveva confermato l’impegno dello stato arabo a investire a Porto Cervo. Tutto ancora sulla carta il mini master plan da 1 miliardo di euro. Il progetto è irrealizzabile in base al piano paesaggistico regionale.

da La Nuova Sardegna, 31 gennaio 2014
Costa Smeralda e Comune: interrogati testi.

ARZACHENA. Proseguono, senza sosta, le indagini avviate dal capo della procura della Repubblica di Tempio, Domenico Fiordalisi, sulla presunta corruzione che vede coinvolto il direttore generale del consorzio Costa Smeralda Salvo Manca e il comandante dei vigili urbani di Arzachena, Giovanni Mannoni. Nei giorni scorsi alcune “persone informate sui fatti”, in pratica dei testimoni, sono stati sentiti dai carabinieri di Arzachena in relazione alla vicenda che riguarda il versamento di 75 mila euro da parte del Consorzio Costa Smeralda alle casse comunali di Arzachena per consentire l’assunzione stagionale di vigili da destinare al controllo del territorio smeraldino. Nulla, su quanto è stato chiesto e eventualmente riferito nel corso degli interrogatori portati avanti dai militari delle stazioni di Arzachena e Porto cervo è trapelato, mentre l’indagine dovrebbe essere giunta al suo epilogo. (Re.Te.)

toh, godetevi i modi di fare dei qatarioti 😉

da La Nuova Sardegna, 14 aprile 2014
Spiagge off limits in Costa Smeralda, il Qatar caccia i turisti.
Le 3 aree di sosta, da sempre a titolo gratuito, sono sbarrate. Il Comune avvia gli espropri, in caso di incendi sarebbe il caos: http://lanuovasardegna.gelocal.it/regione/2014/04/14/news/spiagge-off-limits-in-costa-smeralda-il-qatar-caccia-i-turisti-1.9044718

______________________

da L’Unione Sarda, 15 aprile 2014
Guerra dei parcheggi in Costa Smeralda. Sanna (Pd) contro l’Emiro del Qatar: http://www.unionesarda.it/articolo/cronaca_sardegna/2014/04/15/guerra_dei_parcheggi_in_costa_smeralda_sanna_pd_contro_l_emiro_del_qatar-6-363197.html

da La Nuova Sardegna, 22 aprile 2014
“Tangenti per Harrod’s a noi? Io li denuncio”.
Il sindaco di Arzachena Alberto Ragnedda reagisce pubblicamente alla lettera di minacce sulle autorizzazioni al Qatar per il nuovo villaggio a Porto Cervo: http://lanuovasardegna.gelocal.it/olbia/cronaca/2014/04/22/news/ci-accusano-di-prendere-tangenti-e-io-li-denuncio-1.9089767

______________________________

da L’Unione Sarda, 22 aprile 2014
“Mazzette per il villaggio Harrod’s”. Il sindaco di Arzachena: è una calunnia: http://www.unionesarda.it/articolo/cronaca_sardegna/2014/04/22/mazzette_per_il_villaggio_harrod_s_il_sindaco_di_arzachena_una_calunnia-6-364231.html

le cose sembrano un (bel) po’ diverse.

dal blog di Francesco Giorgioni, 16 aprile 2014
DELIRI E INFORMAZIONE: LA BALLA DELLE SPIAGGE DELLA COSTA SMERALDA SBARRATE E LA POLVERIERA LISCIA RUJA: http://francescogiorgioni.blogspot.it/2014/04/deliri-e-informazione-la-balla-delle.html

————–

13 aprile 2014
LA FAVOLA DELL’EMIRO, IL RITORNO DI HARROD’S E I GINEPRI DI PORTO CERVO: http://francescogiorgioni.blogspot.it/2014/04/la-favola-dellemiro-il-ritorno-di.html?showComment=1398938644294

squallidi.

A.N.S.A., 25 maggio 2014
Ruspe in spiaggia per matrimonio vip.
Polemiche in Costa Smeralda per festa a Romazzino, stop vigili. (http://www.ansa.it/sardegna/notizie/2014/05/25/ruspe-in-spiaggia-per-matrimonio-vip_5e85dd92-43b4-4736-b2f6-e6ddb7a15da2.html)

OLBIA, 25 MAG – Un matrimonio a 5 stelle, tra una coppia di facoltosi libanesi, con festa in spiaggia e star sul palco a sorpresa. Ma per realizzare l’evento in programma sabato prossimo, nella splendida spiaggia di Romazzino, sono entrate in azione le ruspe che hanno danneggiato l’arenile. Questa mattina i vigili urbani hanno effettuato un sopralluogo, delimitando con paletti e nastro una parte della spiaggia che presenta solchi, anche di 50 centimetri di profondità, creati dalle ruspe.

_________________________________________

da La Nuova Sardegna, 25 maggio 2014
Matrimonio vip: ruspe in spiaggia, arrivano i vigili urbani.
Olbia, rapporto alla Procura sui mezzi meccanici utilizzati a Romazzino per allestire un palco: il super sposalizio prevede anche un concerto notturno in riva al mare. (Serena Lullia): http://lanuovasardegna.gelocal.it/regione/2014/05/25/news/matrimonio-vip-ruspe-in-spiaggia-arrivano-i-vigili-1.9294222

da L’Unione Sarda, 20 luglio 2014
Porto Cervo, diffida della Forestale. “Il villaggio Harrods non si può allestire”: http://www.unionesarda.it/articolo/cronaca_sardegna/2014/07/20/porto_cervo_diffida_della_forestale_il_villaggio_harrods_non_si_pu_allestire-6-378587.html

da La Nuova sardegna, 21 settembre 2014
Costa Smeralda: diventa una villa lo stazzo di Karim.
“Fucareddu” fu comprato dall’Aga Khan nel 1961: ora è la prima dimora di campagna con vista mozzafiato a essere ristrutturata dal Qatar. (Guido Piga): http://lanuovasardegna.gelocal.it/regione/2014/09/21/news/costa-smeralda-diventa-una-villa-lo-stazzo-di-karim-1.9971111