Gruppo d'Intervento Giuridico (GrIG)

da L’Unione Sarda, 28 febbraio 2013
Il blitz. Sopralluogo a Romazzino e Pitrizza, poi un incontro sui possibili vincoli.
Il Qatar ha paura dello stop. (http://www.regione.sardegna.it/rassegnastampa/1_146_20130228083932.pdf)
Manager della Holding e Barrack dal sindaco Ragnedda. (Augusto Ditel)

PORTO CERVO. Il Qatar non molla. Alla Costa Smeralda 2.0 ci crede ancora, ma forse ha paura che i paletti già conficcati nei 2400 ettari di loro proprietà diventino presto uno stop. Eppoi, pare che la Qatar Holding abbia finalmente capito che c’è bisogno di una strategia della comunicazione più trasparente ed efficace, rispetto a quanto è accaduto fino a oggi. Discreto, a passi felpati, il manager della holding che controlla tutto l’ambaradan chiamato Costa Smeralda è sbarcato ieri in Gallura, cercando di non dare nell’occhio per dribblare quei rompiscatole dei giornalisti che chissà cosa si mettono in testa… Poi, ci ha ripensato. Saputo che la notizia di un nuovi incontro con il capo dell’amministrazione comunale è circolata abbastanza in fretta, a tarda sera si è appreso che oggi alle 11, l’uomo dello sceicco risponderà a tutte le domande che gli verranno poste.
L’EMISSARIO. Lui si chiama Mohammed Al Sowaidi, ha 32 anni, e un cervello che funziona spesso e bene. Un katariota allo stato puro, uomo di fiducia dello sceicco, considerato il referente sardo dela Fondo che dovrebbe investire un miliardo di euro nei terreni da Tom Barrack. A proposito del finanziere americano di origine libanese, ieri si è materializzato anche lui a Porto Cervo prima e ad Arzachena poi, quando insieme ad Al Sowaidi hanno fatto visita al sindaco Alberto Ragnedda.
IL SOPRALLUOGO. Accompagnato dalla moglie Laurel – signora dal gusto raffinato che ha curato personalmente l’arredamento di molti interni degli hotel griffati di Porto Cervo e dintorni – lo zio Tom ha fatto un lungo giro nei cantieri che conosce a menadito e ha illustrato lo stato dell’arte al giovane manager del Qatar. Prima tappa all’hotel Romazzino, giusto per capire a che punto sono i lavori di ampliamento e ristrutturazione per cui sono state ottenute tutte le licenze, e per verificare se le due suites e il centro benessere sono all’altezza di rappresentare il fiore all’occhiello della struttura alberghiera, il cui progetto non fu partorito dalla matita dei professionisti di fiducia dell’Aga Khan: quello fu l’unico acquisto del principe da una società esterna, la Rank Xerox, per l’esattezza.
LA BOMBONIERA. Seconda tappa al Pitrizza, la vera perla nel novero degli alberghi della Costa Smeralda. Lì, nella bomboniera di famiglia, le suites sono cinque, una più bella dell’altra. La visita, che comprendeva anche un’occhiatina all’esclusiva spa, è stata giudicata positivamente da Al Sowaidi e da Tom Barrack, i quali a un certo punto hanno deciso di andare a trovare il primo cittadino di Arzachena, quello che, prima o poi, dovrà prendere in esame i veri progetti della nuova Costa Smeralda, dopo la presentazione dello studio che ha comunque già provocato le reazioni degli ambientalisti e un freno da parte della Regione, che proprio di recente avrebbe richiesto preventivamente la Vas (valutazione ambientale strategica) e la Via (valutazione d’impatto ambientale).
IL COMUNE. «Secondo me – dice il sindaco Alberto Ragnedda -, non c’è bisogno né di Vas, né di Via, almeno in questa fase. Queste valutazioni, infatti, sono legittimamente richieste quando esiste un progetto. Fino a oggi la Qatar Holding non ci ha presentato progetti, ma solamente uno studio che riguarda un piano di investimenti, sul quale il comune di Arzachena dovrà esprimersi compiutamente, fermo restando che in ogni caso l’eventuale volumetria dovrà essere essere compresa in una nuova versione del piano paesaggistico regionale, di cui non ho notizia». Ragnedda poi conferma che un primo no della sua amministrazione – ma si tratta di una bocciatura sul piano politico, prima che su quello tecnico – all’ipotesi di un Acquapark dietro la spiaggia di Liscia Ruja. «No – aggiunge il sindaco -, la cosa non ci piace. E non ci convince il fatto che sarebbe realizzata con tutti i crismi, con un progetto affidato a professionisti di prim’ordine». C’è invece il via libera – sempre sul piano politico – alla pista per go kart, a immagine e somiglianza di quella di Le Mans. «In questo caso – spiega Alberto Ragnedda – il nostro giudizio non è negativo. Quel circuito è destinato a ospitare manifestazioni con auto elettriche, dunque non inquinanti. Allo stesso tempo, l’idea ci piace perché si risanerebbe una zona abbastanza compromessa sul piano ambientale come l’ex discarica di Abbiadori».

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da La Nuova Sardegna, 28 febbraio 2013
Summit a tre sul futuro della Costa Smeralda 2. Il sindaco Ragnedda, il magnate Usa Barrack e il responsabile della Qatar holding hanno discusso delle difficoltà tecniche su cui il piano sembra essersi arenato. (Serena Lullia)

ARZACHENA. Ufficialmente solo una visita di cortesia, il tempo di prendere un amichevole caffè al bar. Ma è difficile credere che nell’incontro a Palazzo Ruzittu tra il sindaco Alberto Ragnedda, il magnate americano Tom Barrack nel suo nuovo ruolo di consulente finanziario della Qatar Holding e Mohammed Saif Al-Sowadi il responsabile del Fondo fusioni e acquisizioni, non si sia parlato del piano da un miliardo di euro per la Costa Smeralda. Ieri mattina i due uomini dell’emiro, dopo un sopralluogo alle suite in costruzione all’hotel Pitrizza, hanno attraversato piazza Risorgimento per raggiungere l’ufficio del primo cittadino. Un incontro cordiale, rigorosamente in inglese. E blindatissimo. Ma le pareti del municipio raccontano di un intenso colloquio su quella che sarà la Costa Smeralda 2, in particolare sui primi ostacoli tecnici emersi negli ultimi mesi. Dalle modiche al ppr, fondamentali per realizzare buona parte dei progetti, annunciate per la fine del 2012 e mai realizzate dal governatore Ugo Cappellacci, al piano di riqualificazione di 27 stazzi, sotto accusa per le proposte di trasformazione poco rispettose della storia delle antiche case galluresi, alla nota della Regione di qualche giorno fa con cui chiede copia della bozza di piano sulla Costa Smeralda per valutare se gli interventi, stazzi compresi, per ottenere il via libera devono essere sottoposti a Via, valutazione di impatto ambientale e Vas, valutazione ambientale strategica. Al sindaco Ragnedda il compito di illustrare l’iter che il progetto dovrà seguire. Già attivato il tavolo a cui siedono i tecnici comunali e quelli della Qatar Holding. Dal confronto e dalla discussione dei progetti dovranno scaturire le modifiche alle proposte qatarine. Il primo cittadino ha già bocciato l’idea dell’acquapark alle spalle di Liscia Ruja e la richiesta di interventi edilizi a Monti Zoppu, paradiso naturale protetto dalla legge. Questa mattina si saprà qualcosa di più del modo in cui la Qatar Holding sta vivendo questa prima fase in Costa Smeralda. Mister Barrack e Mohammed Saif Al-Sowadi, responsabile del Fondo fusioni e acquisizioni del Qatar incontreranno la stampa. E saranno le prime dichiarazioni ufficiali dei nuovi padroni della Costa Smeralda, attraverso gli uomini scelti come portavoce. Mister Barrack è un grande conoscitore della bozza di piano per il rilancio di Porto Cervo presentata dalla Qatar Holding al comune di Arzachena. I progetti sono infatti gli stessi elaborati quando era ancora lui il proprietario del paradiso delle stelle. L’ultima volta in cui il magnate americano aveva parlato di Costa Smeralda era a poche settimane dalla vendita. Un incontro in cui, nello scetticismo generale, aveva spiegato che avrebbe continuato ad avere un ruolo da protagonista in Costa Smeralda.

da L’Unione Sarda, 8 marzo 2013
Costa Smeralda. No alla pista simile a Le Mans, dopo un blitz. Sì alle boutiques sul porto. Pit stop per i go kart del Qatar. Bloccati i lavori:una strada provinciale attraversa la pista. Dopo la bocciatura dell’Acquapark, arriva il no anche al circuito per mini bolidi. Sopralluogo dei vigili ad Abbiadori in seguito alle segnalazioni dei cittadini. (Augusto Ditel): http://www.regione.sardegna.it/rassegnastampa/1_231_20130308084504.pdf

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da La Nuova Sardegna, 8 marzo 2013
Boutique al posto dei parcheggi, il Qatar cambia il volto del porto. Arzachena, passa in conferenza di servizi il “Porto Cervo village” che verrà realizzato al molo vecchio Saranno creati 20 negozi per l’estate che ospiteranno brand alla moda ed eccellenze artigianali sarde. (Serena Lullia)

ARZACHENA. La prima impronta del Qatar sulla Costa Smeralda è il “Porto Cervo village”. Il progetto cambierà il volto del molo vecchio anche se solo per tre mesi. Da triste e poco glamour tappeto di asfalto pieno di buche a elegante salotto con 20 boutique di legno e acciaio. L’idea della Qatar holding ieri ha avuto la benedizione della conferenza di servizi. Ufficio tecnico, Tutela del Paesaggio e Soprintendenza hanno espresso un giudizio positivo sulla proposta qatarina dopo il parere negativo arrivato qualche settimana fa. L’ufficio tecnico aveva fatto notare che l’area, su cui per tre anni era stata realizzata la fiera del lusso, era una zona H e come tale non poteva essere utilizzata per creare le boutique. Obiezioni superate nella conferenza di servizi di ieri mattina. Il “Porto Cervo village”, nato dalla matita dei progettisti Antonello Carta e Giò Pagani, si estenderà su 6mila metri quadrati e sarà a tempo, da metà giugno a metà settembre. L’asfalto verrà coperto e foderato con un pavimento in legno. Sopra verranno sistemate 18 boutique di vetro e acciaio, tutte strutture che, una volta finita la stagione, verranno smontate. Alcune ospiteranno i brand mondiali della moda. Una parte sarà riservata alle eccellenze artigianali della Sardegna con l’obiettivo di valorizzare i prodotti con i quattro mori. Anche il Comune e la Regione avranno il loro spazio con vista sugli yacht del molo vecchio. Degli uffici del turismo in cui promuovere i territori. La nuova passeggiata del porto vecchio non sarà solo una maxi-vetrina commerciale. È stata pensata come un salotto all’interno del quale presentare libri, esporre quadri. Due gli angoli relax arredati con divanetti e tavolini.

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da Sardinia Post, 8 marzo 2013
Costa Smeralda, progetti al palo. Il Qatar in pressing su Cappellacci: http://www.sardiniapost.it/cronaca/costa-smeralda-progetti-al-palo-il-qatar-in-pressing-su-cappellacci/