Gruppo d'Intervento Giuridico (GrIG)

da La Nuova Sardegna, 7 novembre 2012
MARACALAGONIS. Ora il Comune vuole puntare anche sul turismo montano. (Gian Carlo Bulla)

MARACALAGONIS. Un insediamento turistico alberghiero montano sarà prossimamente realizzato a Monte Pauli in un area di circa 600 ettari, ad una altezza di circa 650 metri e ad una distanza di poco meno di 7 km dal mare. Il nulla osta per l’inizio dei lavori dovrebbe essere concesso non appena il Comune adeguerà il Piano urbanistico comunale al Piano paesaggistico regionale e al piano per l’assetto idrogeologico. Attualmente l’intervento edificatorio non è consentito perché l’area ricade in zona H 1, nella quale sono consentite, secondo il Puc vigente, solo le attività di tipo agricolo per un indice territoriale massimo di 0,001 metri cubi su metro quadrato . L’area inoltre è sottoposta a vincolo boschivo e a vincolo archeologico e ricade all’interno del perimetro di un sito di interesse comunitario ( sic ) e di una zona di protezione speciale ( zps). Per permettere la realizzazione dell’insediamento turistico alberghiero è necessario modificare la destinazione d’uso dell’area modificandola da H1 a F ( turistica ). La giunta comunale, presieduta dal sindaco Antonella Corona, ha dichiarato la propria disponibilità alla stipulazione di un accordo di programma così come richiesto dall’architetto Enrico Campus amministratore delegato della “Monte Pauli srl”. «L’intervento – sottolinea il primo cittadino di Maracalagonis – , oltre a creare posti di lavoro, migliorerà e promuoverà lo sviluppo del territorio dal punto di vista economico sociale e paesaggistico ambientale». La “Monte Pauli resort “ ha richiesto di attivare la procedura di accordo di programma in base alla legge regionale numero 4 del 2009 ( Programmi, piani e progetti di valenza strategica per lo sviluppo del territorio ) .

da L’Unione Sarda, 13 novembre 2012
MARACALAGONIS. Ville e hotel in zona tutelata. Al via l’accordo di programma. Un resort a Monte Paulis. Bocciato dall’Ufficio tecnico, ripescato dalla Giunta. L’area classificata nel Piano urbanistico comunale come Zona H di tutela. Mandato al sindaco per studiare soluzioni percorribili. La battaglia ambientalista. (Andrea Piras)

Il no secco è arrivato dal servizio tecnico comunale. Parere categorico, quello espresso dall’ingegner Davide Casu sul progetto turistico-residenziale presentato dalla Monte Paulis Resort, la società che nell’omonima località montuosa di Maracalagonis, alle pendici dei Sette Fratelli, vorrebbe costruire un complesso di ville, resort e servizi annessi. Un programma ambizioso e ecosostenibile (così sarebbe stato definito dagli ideatori) che cozza però con le direttive del Piano urbanistico comunale (da qui la bocciatura dell’Ufficio tecnico) ma che l’amministrazione municipale guidata dal sindaco Antonella Corona guarda con interesse.
LA DELIBERA. È per questo che il 26 ottobre la Giunta ha approvato una delibera per trovare soluzioni alternative. Di fatto avviare un accordo di programma e dunque mettere in campo la cosiddetta contrattazione diretta con tutti gli enti competenti per valutare se il complesso turistico-alberghiero possa essere accolto pur essendo l’area indicata dalla Monte Paulis classificata “Zona H” di salvaguardia ambientale dal Piano urbanistico vigente.«La società ha presentato il progetto per la costruzione di strutture ricettive di lusso ecocompatibili, nel senso che si utilizzeranno esclusivamente materiali del posto. Bene ha fatto l’ufficio tecnico a dare parere negativo viste le disposizioni del nostro Puc, ma è anche vero che come amministrazione vogliamo valutare tutte le opportunità. Non siamo un’amministrazione di cementificatori ma non vogliamo neppure chiuderci a iniziative di valorizzazione. Allo stato attuale non c’è nulla di certo, nulla di deciso. Esiste un’idea che vogliamo esaminare a fondo», spiega il sindaco di Maracalagonis, Antonella Corona, a cui il Consiglio comunale ha dato mandato di sondare se sia percorribile la strada dell’accordo di programma.
IL NO SECCO. Netta la posizione degli ambientalisti del Gruppo d’Intervento giuridico contro il progetto. Monte Paulis è un’area che rientra nel sito d’importanza comunitaria Sette Fratelli, è ricca di nuraghi tutelati dal vincolo storico-culturale, vincolata anche dal Puc. Basta tutto ciò per fermare, come affermano gli ecologisti, «degrado e scempi».Antonella Corona va avanti con cautela. «Valuteremo tutto con la Regione, con la Soprintendenza, con gli altri enti. Verificheremo se esistano possibilità urbanistiche e ambientali per dire sì al progetto della società oppure rinunciarci».
LA BATTAGLIA. Non resta che attendere. Il progetto presentato dalla Monte Paulis resort dell’architetto Enrico Campus, per ora, resta un sogno ambizioso. A cui gli ambientalisti hanno dichiarato guerra.